تويت
إحدى أهم المشاكل المؤرقة التي تواجه سكان العقارات أثناء إقامتهم بها أو عند تشطيبها وتجهيزها للإقامة هى رطوبة الجدران. ورطوبة الجدران تؤدي لمشاكل كثيرة، حيث لها تأثيرات على أشكال الحوائط والشكل العام للمنزل وتؤثر أيضًا على صحة الإنسان بالسلب. ومن اخطر انواع الرطوبة هي الي يسببها تسرب الماء سواء من الانابيب او من المطر فهي تضر كثيرا بالمنزل وتسبب بصداء لحديد الاساسات المنزل وتسبب تاكله وايضا تقوم بتقشير الطلاء
الرطوبة اسبابها وعلاجها: معظم شقق الدور الارضي لاتخلو من مشكلة الرطوبة و تقشير الدهانات اسفل الحوائط ومن أهم الاسباب الرئيسية:
-احتواء الرمل على كمية رطوبة عالية بسبب رش المحارة
- الرطوبة الممتصة من الأرض عن طريق الجدران وهو ما يعرف باسم (الخاصية الإسموزية).
ونتيجة لذلك فلا يوجد أي حائط في العالم لا توجد به نسبة من الرطوبة ولكن النسب تكون متفاوتة … فهناك حوائط تتمكن منها الرطوبة فتفسدها تمامًا وتسبب بها العفن.
-عدم تركها لمده كافيه حتي تجف والرمل اسفل البلاط و تسريب مياه من عراميس البلاط او مواسير الصرف او التغذية وانتشاره في الرمل تحت البلاط من أكتر المشاكل إنتشارا إضافة إلى أسباب أخرى نسردها لكم كما يلي:
1-عدم غمر طوب المبانى بالماء قبل البناء من اجل التشريب الجيد
2-عدم رش المبانى لمدة لاتقل على 3 ايام من اجل التشريب الجيد
4- عدم عزل المناطق تحت الارض مثل رقاب الاعمدة والميدات والسملات حيث تمر الرطوبة خلالهم الى الحوائط
5- احتباس الرطوبة نتيجه رش مياه (المحارة) ومياه البلاط فى الدفان وعدم ترك وقت كافى للجفاف
6- استخدام تربة صالة فى الردم والافضل رمل حرش خشن
7- عمل محارة بكامل ارتفاع الحائط وهذا خطا والافضل تترك 15-10 سم اسفل الجدران لمنع احتباس الرطوبة اسفل رمل السيراميك
8- عدم اعطاء المحارة الوقت الكافي للجفاف بعد الرش
9- عدم تركيب الوزرات مما يسبب بدخول الماء الى الحائط اثناء غسيل الارضيات
خطوات علاج الرطوبة ولحل المشكلة
-يجب أولا البحث عن مصدر المياة ومنها معالجة الرطوبة فعادة الرطوبة تكون موجودة بالأسفل فمسألة التقشرات ستستمر ولا يوجد مواد دهانات تقاوم هذه الرطوبة مالم يوجد سبب المشكله اولا ثم بعد ذلك ايصال الهواء لها لتجف.
طريقة المعالجة تتم كالتالي:
قبل البداء بمعالجة الرطوبة يجب معرفة ماهو السبب ويجب معالجة الاسباب
اذا كانت الرطوبة من الخارج بسبب المطر يجيب اصلاح المنزل من الخارج واغلاق الشقوق اما اذا كانت الرطوبة بسبب الانابيب يجب معرفة الانبوب الي يسرب ومعالجته ومن ثم بعد ذلك نقوم بمعالجة الرطوبة من الداخل
اول مرحلة نعمل على حك الجدار لازالة الطلاء والاملاح والرطوبة بالشفرة
تنظيف المكان جيدا ومن ثم نعدل المكان بمعجون اسمنتي
ننتضره ليجف وبعدها نقوم بالطلاء
مشكلة تقشير الدهان من أسفل الجدار و حل مشكلة الرطوبة
لا يخلو أي منزل و خاصة الطابق الأرضي من مشكلة تقشير الدهان من أسفل الجدار وما زالت مشكلة المحتوى المائي العالي في الرمل - رطوبة عالية للرمل - من الأسباب الرئيسية لتقشير الطلاء و ذلك بسبب الرش مع اللياسة والبلاط و تسريب مياه من مفاصل البلاط او مواسير الصرف او التغذية وانتشاره في الرمل تحت البلاط
من أكتر المشاكل إنتشارا إضافة إلى أسباب أخرى نسردها لكم كما يلي:
من أسباب تقشر الدهانات اسفل الجدران
1-عدم غمر طوب المبانى بالماء قبل البناء من اجل التشريب الجيد
2 -عدم رش المبانى لمدة لاتقل على 3 ايام من اجل التشريب الجيد
4- عدم عزل المناطق تحت الارض مثل رقاب الاعمدة والميدات والسملات حيث تمر الرطوبة خلالهم الى الحوائط
5- احتباس الرطوبة نتيجه رش مياه اللياسة (المحارة) ومياه البلاط فى الدفان وعدم ترك وقت كافى للجفاف
6 - استخدام رمل ناعم فى الدفان والافضل رمل حرش خشن
7 - عمل محارة بكامل ارتفاع الحائط وهذا خطا والافضل تترك 15-10 سم اسفل الجدران لمنع احتباس الرطوبة اسفل رمل السيراميك
8- عدم اعطاء اللياسة الوقت الكافي للجفاف بعد الرش
9 -عدم تركيب الوزرات مما يسبب بدخول الماء الى الحائط اثناء غسيل الارضيات
10 - وجود تسربات من مواسير الصرف أو التغذية في الحمامات أو المطابخ
11 - وجود تسربات من مواسير التكييف
12- تقشر الترويبة من أرضيه بلاط الحمامات وإنتشارها بالجدران المجاوره لدورات المياه
خطوات حل مشكلة الرطوبة خلال مرحلة البناء
انصح بتجنب شراء الأرض التي نسبة الرطوبة في تربتها عالية، او التي بها مياه قريبة من السطح لتأثيرها على عمر العناصر الخرسانية، وتسببها في تقشر الدهانات اسفل الجدران، وظهور روائح رطوبة في المبنى.
ولحل المشكلة يجب أولا البحث عن مصدر المياة ومنها معالجة الرطوبة فعادة الرطوبة تكون موجودة بالأسفل فمسألة التقشرات ستستمر ولا يوجد مواد دهانات تقاوم هذه الرطوبة وحل هذة المشكلة هو ايصال الهواء لها لتجف
ولحل المشكلة يجب أولا البحث عن مصدر المياة ومنها معالجة الرطوبة فعادة الرطوبة تكون موجودة بالأسفل فمسألة التقشرات ستستمر ولا يوجد مواد دهانات تقاوم هذه الرطوبة وحل هذة المشكلة هو ايصال الهواء لها لتجف
طريقة المعالجة هي تتم كالتالي:
أولا: يجب التاكد من إنعدام أي تسرب من مواسير مياه
تانيا: عند الكشف قم بعمل ثقب بعمق 15cm اسفل الجدران والافضل بكامل سمك الحائط بارتفاع عن الارض ب20cm والمسافة بين الثقوب كل 20cm الى 30cm حول الجدران الخاص بوجود الرطوبة من اجل التنفيس والجفاف وترك الوضع لمدة لاتقل عن 48 ساعة مع عمل اختبار لها (للتاكد فقط ) بعمل حاجز مياه اسفل الثقب ورش مياه فوق الثقب ستجد ان الرطوبة جفت حول منطقة الثقب بعد يومين على الاقل اى ان الرطوبة وجدت المتنفس وحدوث جفاف لها
نصائح هامة
- لايصلح ابدا اعادة الدهان او اعادة اللياسة فوق اللياسة القديمة او الدهان القديم دون التاكد من مصدر للرطوبة ومعالجتها اولا
- لاتثقب الميدة او الرقاب لان تفاعل الاكسجين مع الحديد يحدث الصدا وبالتالى ياتى دور تاكل الخرسانه نتيجه صدأ الحديد مما يسبب فى حدوث ازمة جديده فى الاعمدة وتعاد المشكلة مرة اخرى.
أولا: يجب التاكد من إنعدام أي تسرب من مواسير مياه
تانيا: عند الكشف قم بعمل ثقب بعمق 15cm اسفل الجدران والافضل بكامل سمك الحائط بارتفاع عن الارض ب20cm والمسافة بين الثقوب كل 20cm الى 30cm حول الجدران الخاص بوجود الرطوبة من اجل التنفيس والجفاف وترك الوضع لمدة لاتقل عن 48 ساعة مع عمل اختبار لها (للتاكد فقط ) بعمل حاجز مياه اسفل الثقب ورش مياه فوق الثقب ستجد ان الرطوبة جفت حول منطقة الثقب بعد يومين على الاقل اى ان الرطوبة وجدت المتنفس وحدوث جفاف لها
نصائح هامة
- لايصلح ابدا اعادة الدهان او اعادة اللياسة فوق اللياسة القديمة او الدهان القديم دون التاكد من مصدر للرطوبة ومعالجتها اولا
- لاتثقب الميدة او الرقاب لان تفاعل الاكسجين مع الحديد يحدث الصدا وبالتالى ياتى دور تاكل الخرسانه نتيجه صدأ الحديد مما يسبب فى حدوث ازمة جديده فى الاعمدة وتعاد المشكلة مرة اخرى.
